Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Verdun à Hénin Beaumont

Estimation théorique

Rue de Verdun,62110 Hénin Beaumont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-21272RUE CESAR WILLEFERT4849440000€476€
2023-07-21272RUE CESAR WILLEFERT4849440000€476€
2020-05-12200RUE DE VERDUN4106196100000€943€
2020-05-12200RUE DE VERDUN4106196100000€943€
2023-09-20206RUE DE VERDUN36111758000€951€
2023-09-20206RUE DE VERDUN36111758000€951€
2020-11-09189RUE DE VERDUN4106213135000€1274€
2020-11-09189RUE DE VERDUN4106213135000€1274€
2023-02-15211RUE DE VERDUN45829368756.2€1185€
2023-02-15211RUE DE VERDUN45829368756.2€1185€
2021-12-21219RUE DE VERDUN469223135000€1957€
2021-12-21219RUE DE VERDUN469223135000€1957€
2023-03-17163RUE DE VERDUN36219799900€1611€
2023-03-17163RUE DE VERDUN36219799900€1611€
2021-09-09223RUE DE VERDUN45712692000€1614€
2021-09-09223RUE DE VERDUN45712692000€1614€
2021-03-04243RUE DE VERDUN46720180000€1194€
2021-03-04243RUE DE VERDUN46720180000€1194€
2023-06-14123RUE DE VERDUN5134372298930€2231€
2023-06-14123RUE DE VERDUN5134372298930€2231€
2022-10-18122RUE DE VERDUN3658334000€523€
2022-10-18122RUE DE VERDUN3658334000€523€
2023-12-21289RUE FELIX FAURE23522892000€2629€
2023-12-21289RUE FELIX FAURE23522892000€2629€
2023-05-31206RUE CESAR WILLEFERT48011890000€1125€
2023-05-31206RUE CESAR WILLEFERT48011890000€1125€
2022-06-14276RUE DE VERDUN5115110117800€1024€
2022-06-14276RUE DE VERDUN5115110117800€1024€
2021-07-22194RUE CESAR WILLEFERT4699556000€812€
2021-07-22194RUE CESAR WILLEFERT4699556000€812€
2023-05-12340RUE FELIX FAURE4106433170000€1604€
2023-05-12340RUE FELIX FAURE4106433170000€1604€
2022-03-15192RUE CESAR WILLEFERT48212530000€366€
2022-03-15192RUE CESAR WILLEFERT48212530000€366€
2022-12-27285RUE DE VERDUN311015795500€868€
2022-12-27285RUE DE VERDUN311015795500€868€
2022-08-17184RUE CESAR WILLEFERT48812290000€1023€
2022-08-17184RUE CESAR WILLEFERT48812290000€1023€
2020-07-29314RUE FELIX FAURE494619100000€1064€
2020-07-29314RUE FELIX FAURE494619100000€1064€
2022-08-17314RUE FELIX FAURE494619133000€1415€
2022-08-17314RUE FELIX FAURE494619133000€1415€
2021-01-2725RUE MOLIERE7139203138000€993€
2021-01-2725RUE MOLIERE7139203138000€993€
2022-01-2525RUE MOLIERE7139203170050€1223€
2022-01-2525RUE MOLIERE7139203170050€1223€
2022-01-1977RUE DE VERDUN5137620155000€1131€
2022-01-1977RUE DE VERDUN5137620155000€1131€
2020-11-10296RUE DE VERDUN410513681000€771€
2020-11-10296RUE DE VERDUN410513681000€771€
2023-07-20298RUE FELIX FAURE592248150400€1635€
2023-07-20298RUE FELIX FAURE592248150400€1635€
2022-04-14167RUE DU 8 MAI463180115000€1825€
2022-04-14167RUE DU 8 MAI463180115000€1825€
2022-11-17294RUE FELIX FAURE594566140100€1490€
2022-11-17294RUE FELIX FAURE594566140100€1490€
2021-06-1174RUE DE VERDUN588190123000€1398€
2021-06-1174RUE DE VERDUN588190123000€1398€
2020-06-17166RUE DU 8 MAI48120097850€1208€
2020-06-17166RUE DU 8 MAI48120097850€1208€
2021-01-1358RUE DE VERDUN4725738000€528€
2021-01-1358RUE DE VERDUN4725738000€528€
2020-12-15268RUE FELIX FAURE512529892000€736€
2020-12-15268RUE FELIX FAURE512529892000€736€
2022-12-1983RUE DU 11 NOVEMBRE6122195167377€1372€
2022-12-1983RUE DU 11 NOVEMBRE6122195167377€1372€
2020-06-12117RUE DU 11 NOVEMBRE511212671000€634€
2020-06-12117RUE DU 11 NOVEMBRE511212671000€634€
2022-10-24256RUE FELIX FAURE48026454000€675€
2022-10-24256RUE FELIX FAURE48026454000€675€
2021-07-30252RUE FELIX FAURE478200144000€1846€
2021-07-30252RUE FELIX FAURE478200144000€1846€
2022-10-20252RUE FELIX FAURE478200164300€2106€
2022-10-20252RUE FELIX FAURE478200164300€2106€
2020-06-18146RUE CESAR WILLEFERT39595109300€1151€
2020-06-18146RUE CESAR WILLEFERT39595109300€1151€
2021-12-1067RUE DU 11 NOVEMBRE511410455000€482€
2021-12-1067RUE DU 11 NOVEMBRE511410455000€482€
2024-04-0867RUE DU 11 NOVEMBRE5114104172850€1516€
2024-04-0867RUE DU 11 NOVEMBRE5114104172850€1516€
2023-03-23138RUE CESAR WILLEFERT4111305225000€2027€
2023-03-23138RUE CESAR WILLEFERT4111305225000€2027€
2023-04-0536RUE DE VERDUN3525265900€1267€
2023-04-0536RUE DE VERDUN3525265900€1267€
2022-01-2139RUE DU 11 NOVEMBRE2488580000€1667€
2022-01-2139RUE DU 11 NOVEMBRE2488580000€1667€
2022-06-1739RUE DU 11 NOVEMBRE24885109400€2279€
2022-06-1739RUE DU 11 NOVEMBRE24885109400€2279€
2022-03-0734RUE DE VERDUN46262119000€1919€
2022-03-0734RUE DE VERDUN46262119000€1919€
2021-05-25202BD GABRIEL PERI5155386229500€1481€
2021-05-25202BD GABRIEL PERI5155386229500€1481€
2020-07-16306BD GABRIEL PERI492316125000€1359€
2020-07-16306BD GABRIEL PERI492316125000€1359€
2021-10-29264BD GABRIEL PERI4669887000€1318€
2021-10-29264BD GABRIEL PERI4669887000€1318€
2021-07-2821RUE DU 11 NOVEMBRE4827048000€585€
2021-07-2821RUE DU 11 NOVEMBRE4827048000€585€
2023-09-19242BD GABRIEL PERI36215360000€968€
2023-09-19242BD GABRIEL PERI36215360000€968€
2021-02-01312BD GABRIEL PERI6136333126000€926€
2021-02-01312BD GABRIEL PERI6136333126000€926€
2020-08-27120RUE CESAR WILLEFERT713725995100€694€
2020-08-27120RUE CESAR WILLEFERT713725995100€694€
2021-11-18194RUE DU DOCTEUR JUSTE COLLE7157726250000€1592€
2021-11-18194RUE DU DOCTEUR JUSTE COLLE7157726250000€1592€
2024-03-05358BD GABRIEL PERI36617655000€833€
2024-03-05358BD GABRIEL PERI36617655000€833€
2024-06-24202RUE LOUBET491218105000€1154€
2024-06-24202RUE LOUBET491218105000€1154€
2020-05-1884RUE CESAR WILLEFERT588107117000€1330€
2020-05-1884RUE CESAR WILLEFERT588107117000€1330€
2024-01-29251BD GABRIEL PERI5839696000€1157€
2024-01-29251BD GABRIEL PERI5839696000€1157€
2020-07-06257BD GABRIEL PERI51169596000€828€
2020-07-06257BD GABRIEL PERI51169596000€828€
2021-07-02184RUE LOUBET7118241167000€1415€
2021-07-02184RUE LOUBET7118241167000€1415€
2021-03-2550RLE PERARD3726861000€847€
2021-03-2550RLE PERARD3726861000€847€
2021-12-15414BD GABRIEL PERI5107193116000€1084€
2021-12-15414BD GABRIEL PERI5107193116000€1084€
2023-10-2340RLE PERARD3687263500€934€
2023-10-2340RLE PERARD3687263500€934€
2021-06-2559RUE DE LA GAITE3645460000€938€
2021-06-2559RUE DE LA GAITE3645460000€938€
2023-10-02158RUE LOUBET5168396210000€1250€
2023-10-02158RUE LOUBET5168396210000€1250€
2021-08-27195BD GABRIEL PERI312048060000€500€
2021-08-27195BD GABRIEL PERI312048060000€500€
2022-06-23146RUE FELIX FAURE35814158000€1000€
2022-06-23146RUE FELIX FAURE35814158000€1000€
2021-04-3022RLE PERARD3585250000€862€
2021-04-3022RLE PERARD3585250000€862€
2024-04-1922RLE PERARD3585259000€1017€
2024-04-1922RLE PERARD3585259000€1017€
2024-05-1635RUE DU 8 MAI253200200000€3774€
2024-05-1635RUE DU 8 MAI253200200000€3774€
2022-04-1237RUE DE LA GAITE5684793000€1368€
2022-04-1237RUE DE LA GAITE5684793000€1368€
2023-02-2453RUE CESAR WILLEFERT3707995000€1357€
2023-02-2453RUE CESAR WILLEFERT3707995000€1357€
2020-07-09103PL WAGON51600213750€1336€
2020-07-09103PL WAGON51600213750€1336€
2022-09-23446BD GABRIEL PERI49917390200€911€
2022-09-23446BD GABRIEL PERI49917390200€911€
2022-02-28114RUE ETIENNE DOLET5103222140000€1359€
2022-02-28114RUE ETIENNE DOLET5103222140000€1359€
2024-05-17114RUE ETIENNE DOLET5103222259000€2515€
2024-05-17114RUE ETIENNE DOLET5103222259000€2515€
2022-06-2822RUE DU 8 MAI3462952000€1130€
2022-06-2822RUE DU 8 MAI3462952000€1130€
2021-03-2579BD GABRIEL PERI3585270000€1207€
2021-03-2579BD GABRIEL PERI3585270000€1207€
2021-03-2337RUE LOUBET4668254510€826€
2021-03-2337RUE LOUBET4668254510€826€
2023-02-1074RUE FELIX FAURE3685762500€919€
2023-02-1074RUE FELIX FAURE3685762500€919€
2021-03-26110CORO CREPIN48074105000€1313€
2021-03-26110CORO CREPIN48074105000€1313€
2020-07-2029RUE LOUBET412512569000€552€
2020-07-2029RUE LOUBET412512569000€552€
2024-05-2222BD GABRIEL PERI3637786000€1365€
2024-05-2222BD GABRIEL PERI3637786000€1365€
2022-03-0468RUE ETIENNE DOLET51050115000€1095€
2022-03-0468RUE ETIENNE DOLET51050115000€1095€
2021-06-3084RUE ROBERT AYLE512233681500€668€
2021-06-3084RUE ROBERT AYLE512233681500€668€
2023-06-09163RLE NISIQUE26897135000€1985€
2023-06-09163RLE NISIQUE26897135000€1985€
2021-07-2839BD GABRIEL PERI5979282000€845€
2021-07-2839BD GABRIEL PERI5979282000€845€
2023-11-1056RUE FELIX FAURE3685362000€912€
2023-11-1056RUE FELIX FAURE3685362000€912€
2020-09-2852BD SALVADOR ALLENDE396337107000€1115€
2020-09-2852BD SALVADOR ALLENDE396337107000€1115€
2022-07-1388RUE ROBERT AYLE5145332149200€1029€
2022-07-1388RUE ROBERT AYLE5145332149200€1029€
2020-11-1280RUE ROBERT AYLE6155370146000€942€
2020-11-1280RUE ROBERT AYLE6155370146000€942€
2020-06-24124RUE NAPOLEON DEMARQUETTE7140285172000€1229€
2020-06-24124RUE NAPOLEON DEMARQUETTE7140285172000€1229€
2024-01-1570RUE ROBERT AYLE4133128135000€1015€
2024-01-1570RUE ROBERT AYLE4133128135000€1015€
2023-08-2952RUE ROBERT AYLE4866866500€773€
2023-08-2952RUE ROBERT AYLE4866866500€773€
2020-10-2821BD SALVADOR ALLENDE410411287000€837€
2020-10-2821BD SALVADOR ALLENDE410411287000€837€
2023-06-0160RUE ETIENNE DOLET598270160000€1633€
2023-06-0160RUE ETIENNE DOLET598270160000€1633€
2021-09-09144IMP HAUTS MARCHES510632695000€896€
2021-09-09144IMP HAUTS MARCHES510632695000€896€
2021-03-2394RUE ROBERT AYLE361157120000€1967€
2021-03-2394RUE ROBERT AYLE361157120000€1967€
2021-05-2580RUE SAINTE BARBE34842180000€1667€
2021-05-2580RUE SAINTE BARBE34842180000€1667€
2024-01-1844CORO CREPIN4766268000€895€
2024-01-1844CORO CREPIN4766268000€895€
2021-03-2460RUE NAPOLEON DEMARQUETTE490198150000€1667€
2021-03-2460RUE NAPOLEON DEMARQUETTE490198150000€1667€
2023-12-18219RUE BERTHIE ALBRECHT39622686500€901€
2023-12-18219RUE BERTHIE ALBRECHT39622686500€901€
2020-05-12208RUE ROBERT AYLE312435370000€565€
2020-05-12208RUE ROBERT AYLE312435370000€565€
2023-09-18191RUE BERTHIE ALBRECHT36214660000€968€
2023-09-18191RUE BERTHIE ALBRECHT36214660000€968€
2024-06-1447RUE LOUIS SION349353115000€2347€
2024-06-1447RUE LOUIS SION349353115000€2347€
2022-12-28108BD SALVADOR ALLENDE47722285000€1104€
2022-12-28108BD SALVADOR ALLENDE47722285000€1104€
2023-04-28123RUE DE L ABBAYE715488149900€973€
2023-04-28123RUE DE L ABBAYE715488149900€973€
2020-10-0794RUE HENRI LECLERCQ41408080000€571€
2020-10-0794RUE HENRI LECLERCQ41408080000€571€
2022-02-1779BD SALVADOR ALLENDE366233136000€2061€
2022-02-1779BD SALVADOR ALLENDE366233136000€2061€
2020-11-30169RUE BERTHIE ALBRECHT466132100000€1515€
2020-11-30169RUE BERTHIE ALBRECHT466132100000€1515€
2022-12-20165RUE BERTHIE ALBRECHT470152104000€1486€
2022-12-20165RUE BERTHIE ALBRECHT470152104000€1486€
2023-03-0981RUE NAPOLEON DEMARQUETTE4868081000€942€
2023-03-0981RUE NAPOLEON DEMARQUETTE4868081000€942€
2021-12-13161RUE BERTHIE ALBRECHT37413898000€1324€
2021-12-13161RUE BERTHIE ALBRECHT37413898000€1324€
2024-03-1143RUE DE L ABBAYE47810068000€872€
2024-03-1143RUE DE L ABBAYE47810068000€872€
2021-02-05120BD SALVADOR ALLENDE510824298500€912€
2021-02-05120BD SALVADOR ALLENDE510824298500€912€
2020-08-11123RUE D ESTIENNE D ORVES588223125000€1420€
2020-08-11123RUE D ESTIENNE D ORVES588223125000€1420€
2021-06-3034IMP HAUTS MARCHES6135324157025€1163€
2021-06-3034IMP HAUTS MARCHES6135324157025€1163€
2020-07-31254RUE ROBERT AYLE5115593169800€1477€
2020-07-31254RUE ROBERT AYLE5115593169800€1477€
2023-11-2878RUE HENRI LECLERCQ4734155000€753€
2023-11-2878RUE HENRI LECLERCQ4734155000€753€
2024-03-2797BD SALVADOR ALLENDE510824255000€509€
2024-03-2797BD SALVADOR ALLENDE510824255000€509€
2020-12-07124BD SALVADOR ALLENDE478250105545€1353€
2020-12-07124BD SALVADOR ALLENDE478250105545€1353€
2023-10-30124BD SALVADOR ALLENDE478250136000€1744€
2023-10-30124BD SALVADOR ALLENDE478250136000€1744€
2021-04-27107BD SALVADOR ALLENDE35535225000€4091€
2021-04-27107BD SALVADOR ALLENDE35535225000€4091€
2022-09-2026RUE CHARLES HUMEZ349323149510€3051€
2022-09-2026RUE CHARLES HUMEZ349323149510€3051€
2023-10-1326RUE CHARLES HUMEZ349323157000€3204€
2023-10-1326RUE CHARLES HUMEZ349323157000€3204€
2022-11-08200RUE ROBERT AYLE357114126759€2224€
2022-11-08200RUE ROBERT AYLE357114126759€2224€
2022-05-3157RUE NAPOLEON DEMARQUETTE5150305200000€1333€
2022-05-3157RUE NAPOLEON DEMARQUETTE5150305200000€1333€
2023-09-29120RUE D ESTIENNE D ORVES588263158000€1795€
2023-09-29120RUE D ESTIENNE D ORVES588263158000€1795€
2022-08-0221RUE LOUIS SION37642390000€1184€
2022-08-0221RUE LOUIS SION37642390000€1184€
2021-01-1174RUE HENRI LECLERCQ4798255000€696€
2021-01-1174RUE HENRI LECLERCQ4798255000€696€
2024-05-17244RUE ROBERT AYLE47024045000€643€
2024-05-17244RUE ROBERT AYLE47024045000€643€
2020-09-17190RUE BERTHIE ALBRECHT597227135000€1392€
2020-09-17190RUE BERTHIE ALBRECHT597227135000€1392€
2021-07-05437RUE DE L ABBAYE48620492000€1070€
2021-07-05437RUE DE L ABBAYE48620492000€1070€
2021-12-13182RUE BERTHIE ALBRECHT597251140000€1443€
2021-12-13182RUE BERTHIE ALBRECHT597251140000€1443€
2021-01-11356RUE DE L ABBAYE4102105100000€980€
2021-01-11356RUE DE L ABBAYE4102105100000€980€
2021-07-0979RUE BERTHIE ALBRECHT490160137000€1522€
2021-07-0979RUE BERTHIE ALBRECHT490160137000€1522€
2021-06-15449RUE DE L ABBAYE495269116000€1221€
2021-06-15449RUE DE L ABBAYE495269116000€1221€
2024-04-1851RUE HENRI LECLERCQ24544125000€2778€
2024-04-1851RUE HENRI LECLERCQ24544125000€2778€
2023-02-2045RUE HENRI LECLERCQ38274140000€1707€
2023-02-2045RUE HENRI LECLERCQ38274140000€1707€
2023-11-30212RUE DE L ABBAYE8206788325000€1578€
2023-11-30212RUE DE L ABBAYE8206788325000€1578€
2023-04-06376RUE DE L ABBAYE36078126955€2116€
2023-04-06376RUE DE L ABBAYE36078126955€2116€
2024-05-3183RUE D ESTIENNE D ORVES588223157500€1790€
2024-05-3183RUE D ESTIENNE D ORVES588223157500€1790€
2021-09-06138RUE DE L HUMANITE393142123600€1329€
2021-09-06138RUE DE L HUMANITE393142123600€1329€
2021-12-06280RUE ROBERT AYLE475135101000€1347€
2021-12-06280RUE ROBERT AYLE475135101000€1347€
2020-09-15280RUE ROBERT AYLE475135108000€1440€
2020-09-15280RUE ROBERT AYLE475135108000€1440€
2020-12-05394RUE DE L ABBAYE4120162109900€916€
2020-12-05394RUE DE L ABBAYE4120162109900€916€
2021-11-05161BD SALVADOR ALLENDE4105714271500€2586€
2021-11-05161BD SALVADOR ALLENDE4105714271500€2586€
2022-09-23175RUE MAX DORMOY588320188000€2136€
2022-09-23175RUE MAX DORMOY588320188000€2136€
2022-04-11469RUE DE L ABBAYE469118134000€1942€
2022-04-11469RUE DE L ABBAYE469118134000€1942€
2022-12-08165RUE MAX DORMOY698220162850€1662€
2022-12-08165RUE MAX DORMOY698220162850€1662€
2022-05-09216BD DU MARECHAL JUIN25210296000€1846€
2022-05-09216BD DU MARECHAL JUIN25210296000€1846€